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融資を受ける場合にかかる諸費用
融資を受けるときの契約にも印紙税がかかります。契約金額が100万円超500万円以下は2000円、500万円超1000万円以下は1万円、1000万円超5000万円以下は2万円です。工事請負契約や売買契約とは税額が異なるので注意が必要です。
融資手数料も発生します。住宅ローンを借りるときには一定の手数料がかかります。金融機関により異なりますが、3万円程度が目安です。
住宅ローンを利用すると火災保険に加入しなければなりません。保険料は融資額や返済期間などによって異なりますので、金融機関に確認を。
また、抵当権設定登記の際の登録免許税や保証会社に保証を依託する際の保証料がかかります。登録免許税は融資額×0.4％。保証料は融資額や返済期間などで異なります。20年返済、2000万円の借り入れで30万円程度かかります。詳細は金融機関に問い合わせを。民間と公庫が提携した「フラット35」や公庫融資ではいずれも不要です。
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